Appartement a vendre Montmorency 95160 Val-d'Oise 95 56 m2 3 pièces 260000 euros M250 001

Appartement en vente Montmorency (95160) Achat - Appartement | Appartement Montmorency 95160 (95428)

260 000 € 250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur

260 000 €

250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

56 m²

Référence

M250

Autres caractéristiques

  • Cave

Appartement à vendre à Montmorency (95160) en Val-d'Oise - Réf : M250

Appartement avec studio et garage à vendre à Montmorency (95160) en Val-d'Oise (95) Idéalement situé au centre ville de Montmorency, dans le Val d'Oise (95160), un appartement composé de 3 pièces, d'une superficie de 56,4 m² habitables est à vendre dans une petite copropriété composée de 2 appartements. Ce bien, construit en 1900, comprend un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un studio indépendant de 17,78 m2 comprenant une pièce avec mezzanine, coin cuisine, salle d'eau et WC se situe au dessus du garage et peut être loué afin de rapporter un revenu foncier. Les commerces, les restaurants avec leurs terrasses, le cinéma et les établissements scolaires se trouvent à proximité du bien. Une cave et 2 remises complètent ce bien. Côté transport, l'accès à Paris est facilité par la ligne H à partir de la gare d'Enghien-Les-Bains Le prix de vente est fixé à 260 000 euros. Contactez Marianne SELLEM de notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement et ce studio à vendre à Montmorency.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 22 avril 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 360 kWh/m²/an 14 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes14kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 € et 2 580 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SIRET78588846200021

TVA intracommunautaireFR82785888462

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