Immeuble de rapport a vendre Yffiniac 22120 Côtes-d'Armor 22 161 m2 5 pièces 310772 euros 2024000085 001

Immeuble en vente Yffiniac (22120) Achat - Immeuble | Immeuble de rapport Yffiniac 22120 (22389) 5 pièces 161 m² 402 m²

310 772 € 299 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 772 €. Soit 3.94% à la charge de l'acquéreur

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310 772 €

299 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 772 €. Soit 3.94% à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Surface habitable

161 m²

Surface terrain

402 m²

Référence

2024000085

Immeuble à vendre à Yffiniac (22120) dans les Côtes-d'Armor - Réf : 2024000085

A VENDRE A YFFINIAC (22) dans les COTES D'ARMOR, centre bourg Opportunité investisseur... Emplacement de choix pour cet immeuble de rapport comprenant: Un studio et trois appartements de type T2 actuellement loués, une cellule professionnelle libre pouvant accueillir une profession libérale comprenant un accueil, une salle d'archives, une salle d'attente, deux salles de réception. Stationnement. Petite dépendance. Audit énergétique de G à C sur demande. Belle visibilité commerciale - Loyers actuels: 1.390,00 € - Loyers avec la cellule professionnelle: 2.550,00 €. A découvrir.

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Diagnostics

En attente des éléments de refontes du DPE

Consommation énergétique Max

6 040 €

Date DPE

6 juin 2026

DPE Energie

442

DPE GES

14

DPE Lettre

G

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SIRET83911468300023

TVA intracommunautaireFR61839114683

Achat - immeuble

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