Achat maisonSaint-Gilles 30800

170 m²1350 m²

"SOUS OFFRE ACCEPTEE PAR PROPRIETAIRE" : Idéal investisseurs, rare à la vente : Les Notaires Associés CARRE D'@CTES vous proposent cette propriété composée de 2 maisons (1 T3/4 + 1 T4/5) sur un terrain de 1 350m², idéalement située, à l'entrée de la commune de Saint Gilles à proximité du centre ville, des commerces et services. Les 2 villas sont actuellement louées 600 et 620€/ mois soit un revenu locatif de 1 200€ mensuel. les villas sont implantées sur une emprise Foncière globale de 1 350 m². Chacune possède son espace jardin privatif et son abri voiture. Les habitations sont indépendantes et non mitoyennes. Seule l'entrée du terrain donnant accès aux garages et aux maisons est commune. La première maison d'une surface d'env. 85/95 m² est composée d'une cuisine, d'un grand séjour de 34 m², de deux chambres de 16m² et 15m², d'une pièce de 10m² et d'une Salle d'eau. La deuxième maison d'une surface d'env. 75 m² est composée d'une grande cuisine, d'un séjour, de 3 chambres entre 8.2 m² et 10.96 m², d'un petit bureau, d'une buanderie et d'une salle d'eau. Les deux logements sont équipés de chauffage électriques et/ou Climatisation dans séjour Découvrez cette opération d'investissement en prenant rendez-vous avec notre office notarial. Visites : Philippe LECHALIER au 075 075 10 92

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr