Immeuble de rapport a vendre Pont-Aven 29930 Finistère 29 159 m2 465750 euros 16716/9 001

Immeuble en vente Pont-Aven (29930) Achat - Immeuble | Immeuble de rapport Pont-Aven 29930 (29217)

465 750 € 450 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 750 €. Soit 3.50% à la charge de l'acquéreur

465 750 €

450 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 750 €. Soit 3.50% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Surface habitable

159 m²

Surface terrain

105 m²

Référence

16716/9

Immeuble à vendre à Pont-Aven (29930) dans le Finistère - Réf : 16716/9

Immeuble à Vendre à Pont-Aven (29930) Au rez-de-chaussée une entrée donne accès à : - Local commercial 22 m² normes PMR offrant salle d'attente, wc et cabinet infirmier (bail en cours 500 EUR par mois) - Réserve 30 m² - Local commercial 22 m² offrant un grand espace, wc avec lave mains (à finir de rénové) Au premier et deuxième étage, deux duplex : - Un appartement de 41 m² en duplex avec pièce de vie et cuisine ouverte A+E à l'étage espace nuit et salle d'eau avec wc (bail en cours 520 EUR par mois) - Un appartement de 41 m² en duplex avec pièce de vie et cuisine ouverte A+E à l'étage espace nuit et salle d'eau avec wc (bail en cours 600 EUR par mois) Au troisième étage aménager sous combles : - Un studio de 33 m² avec pièce de vie et cuisine ouverte A+E, réserve, salle d'eau et wc (bail en cours 610 EUR par mois) N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignements ou questions
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 5 octobre 2023

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 212 kWh/m²/an 6 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes6kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 820 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Audrey DESAMBLANC-MERCHADIER
Logo de Me Audrey DESAMBLANC-MERCHADIER

Contacter l'office notarial
Me Audrey DESAMBLANC-MERCHADIER

1 Allée Joséphine Pencalet
29340 Riec-sur-Bélon

SIRET84098712700015

TVA intracommunautaireFR26840987127

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