Maison a vendre Névez 29920 Finistère 29 91 m2 4 pièces 342760 euros 29166/78 001

Maison en vente Névez (29920) Achat - Maison Névez 29920 (29153)

342 760 € 328 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 760 €. Soit 4.50% à la charge de l'acquéreur

342 760 €

328 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 760 €. Soit 4.50% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

2

Surface habitable

91 m²

Surface terrain

603 m²

Référence

29166/78

Autres caractéristiques

  • Grenier

  • Jardin

  • Terrasse

Maison à vendre à Névez (29920) dans le Finistère - Réf : 29166/78

Maison de 2017 de plain-pied, située en lotissement au calme avec les commerces et le centre à pied ! Entrée avec placard penderie, grande pièce de vie avec poêle à granulés et accès terrasse Sud 25 m², cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, bureau, dégagement, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc suspendu avec lave-mains, deux chambres avec placards, cellier donnant accès au garage 25m² avec porte électrique. Possibilité d'aménagement de l'étage (70 m² supplémentaires), tout a été prévu, trémie, réseaux, futures ouvertures, isolation de l'empoutrement. Construite sur vide sanitaire, cette maison bien pensée ne nécessite aucun travaux, le jardin est arboré et une allée bitumée permets l'accès au garage. Chauffage par poêle à granulés et radiateur fluide caloporteur, huisseries double vitrage aluminium, volet électrique avec domotique, ballon thermodynamique, système d'alarme. Renseignements sur demande !
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 7 mai 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 93 kWh/m²/an 3 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes3kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 120 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Audrey DESAMBLANC-MERCHADIER
Logo de Me Audrey DESAMBLANC-MERCHADIER

Contacter l'office notarial
Me Audrey DESAMBLANC-MERCHADIER

1 Allée Joséphine Pencalet
29340 Riec-sur-Bélon

SIRET84098712700015

TVA intracommunautaireFR26840987127

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