412 100 €
Caractéristiques
Nombre de pièces
12 pièces
Nombre de chambres
5 chambres
Surface habitable
160 m²
Surface terrain
9071 m²
Référence
0000018113__w17068661899887401
Maison à vendre à Orliaguet en Dordogne (24370, Réf : 0000018113__w17068661899887401)
SCP Jean-Baptiste Guillaume Notaire vous propose : Dans le Périgord noir, à la croisée de SARLAT, MONTIGNAC-LASCAUX et SOUILLAC, propriété du XVIIIe siècle à restaurer. Se composant d'une maison principale, dépendances et de 9.000M² de terrain. La maison actuellement divisée en deux logements offre une surface habitable totale d'environ 160M². Charpente traditionnelle avec comble non aménagée, promettant un potentiel d'aménagement. Maison élevée sur caves partiellement aménagées en gîte. Les dépendances consistent en une porcherie et deux granges qui ajoutent une touche d'authenticité. La propriété bénéficie de belles vues sur la campagne environnement grâce à sa position dominante. Située dans un environnement calme et naturel, dans un petit hameau préservé de nuisances. Ce bien se démarque grâce à son charme et son potentiel. Travaux à prévoir, la maison nécessitera des mises aux normes (électricité, isolation, assainissement, menuiseries, chauffage) et une restauration globale. N'hésitez pas à prendre contact avec notre office notarial pour une première visite de cette maison en vente.
Orliaguet (24370)
Carte interactive
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Diagnostics
En attente des éléments de refontes du DPEConsommation énergétique Max
4 720 €
Date DPE
19 janvier 2024
DPE Energie
343
DPE GES
62
DPE Lettre
F
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SELARL ACTION NOTAIRE
48 avenue Gambetta 24310 Brantôme en Périgord
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