Maison a vendre Looberghe 59630 Nord 59 185 m2 10 pièces 409000 euros M1581 001

Achat - Maison Looberghe 59630

409 000 € 400 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €. Soit 2.25% à la charge de l'acquéreur

409 000 €

400 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €. Soit 2.25% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

10 pièces

Chambres

3

Surface habitable

185 m²

Surface terrain

2500 m²

Référence

M1581

Les +
  • Jardin

Maison à vendre à Looberghe (59630) dans le Nord - Réf : M1581

Un regard champêtre, discret, au calme. Construction et matériaux de qualité pour ce Pavillon individuel semi plain-pied. Offre 185 m² de superficie habitable : un espace "jour" confortable avec 35 m² pour le salon/séjour ouvert sur une véranda cathédrale (verre + alu) chauffée de 40 m², une cuisine aménagée et équipée de 13 m². Son espace "nuit" propose 1 chambre de 14,61 m², 1 dressing attenant de 8,12 m² et 1 salle d'eau de 7 m² avec WC. 2 Pièces de rangements (Chaufferie et buanderie) et une 2ème véranda viennent compléter le rez-de-chaussée de 7,30 m² et 6,60 m². Le palier du 1er étage dessert 1 Salle de Bains de 6,39 m² (1 vasque, baignoire et WC suspendus), 3 chambres de 12 m², 12,22 m² et 19,40 m² (linéaire dressing de 3,50 mètres) Au 2ème étage : pièce de 20 m² sous pente. Extérieur : Jardin entièrement clôturé, avec portail électrique Garage : de 25 m², avec porte motorisée et dans son prolongement un atelier 15 m² Piscine : de 102 m² avec espace sauna et douche. Entrée par une terrasse agrémentée d'une pergola. Serre en verre - Chalet - Abri bois. Pour les amoureux de la Nature et des grands espaces.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 4 décembre 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 323 kWh/m²/an 10 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes10kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 840 € et 5 280 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP ROUSSEL, LENOIRE, LEUCCI et ALDERWEIRELD
Logo de SCP ROUSSEL, LENOIRE, LEUCCI et ALDERWEIRELD

Contacter l'office notarial
SCP ROUSSEL, LENOIRE, LEUCCI et ALDERWEIRELD

22 rue Dupouy
BP 82102
59140 Dunkerque
Votre contact : Julie BAREZ

SIRET44973491200024

TVA intracommunautaireFR29449734912

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