190 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €. Soit 4.74% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
5 pièces
Chambres
4
Surface habitable
115 m²
Surface terrain
583 m²
Référence
R1543
Les +
Balcon
Cuisine
Grenier
Jardin
Maison à vendre à Fort-Mardyck (59430) dans le Nord - Réf : R1543
Située sur la commune de Fort-Mardyck, cette maison individuelle de 115 m², construite en 1971, offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon lumineux, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, sur dalle béton, vous trouverez quatre chambres et un WC indépendant, offrant un espace nuit fonctionnel et bien séparé des pièces de vie.
La maison dispose d'un sous-sol complet spacieux, comprenant un grand garage avec porte motorisée, idéal pour le stationnement et le rangement. À l'extérieur, un beau et grand jardin faisant le tour de la maison permet de profiter pleinement des beaux jours. L'exposition nord-sud assure une luminosité agréable tout au long de la journée.
Construite en béton avec une façade béton, la maison a bénéficié de plusieurs améliorations : la toiture et les menuiseries PVC double vitrage datent de moins de 10 ans, les volets sont manuels, et l'électricité a été refaite il y a un an. La chaudière est de 1991, le ballon d'eau chaude date de 2014 et le vase d'expansion a été remplacé en 2024. La taxe foncière s'élève à 1 340 EUR.
Maison saine, bien entretenue et offrant un beau potentiel, située dans un secteur recherché de Fort-Mardyck. À visiter sans tarder.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 28 juin 2024
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Logement à consommation énergétique excessive
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 790 € et 3 820 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr