Maison a vendre Le Breuil 71670 Saône-et-Loire 71 140 m2 195000 euros MH0526LB 001

Achat - Maison Le Breuil 71670

195 000 € 185 500 € + Honoraires de négociation TTC : 9 500 €. Soit 5.12% à la charge de l'acquéreur
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195 000 €

185 500 € + Honoraires de négociation TTC : 9 500 €. Soit 5.12% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Chambres

4

Surface habitable

140 m²

Surface terrain

1043 m²

Référence

MH0526LB

Les +
  • Cave

  • Grenier

  • Jardin

  • Terrasse

Maison à vendre au Breuil (71670) en Saône-et-Loire - Réf : MH0526LB

Au Breuil, à proximité des écoles, commerces et services, à 11 minutes de la gare TGV , dans un environnement calme et arboré, cette solide maison à rafraichir de 1973 propose au rez-de-chaussée entrée, cuisine, séjour salle à manger, salle de bains, WC, chambre. Au premier étage trois chambres, une salle d'eau avec WC, grenier. Au sous-sol grand garage, chaufferie, rangements. A l'extérieur cour, dans le jardin un garage double avec fosse.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 16 juin 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 378 kWh/m²/an 85 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes85kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 430 € et 7 420 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL Philippe PELLETIER et Frédéric VLEUGELS
Logo de SARL Philippe PELLETIER et Frédéric VLEUGELS

Contacter l'office notarial
SARL Philippe PELLETIER et Frédéric VLEUGELS

Le Martrat
71390 Marcilly-lès-Buxy
Votre contact : Laurent ARDITTI

SIRET84384492900011

TVA intracommunautaireFR87843844929

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