Appartement a vendre Lyon 69001 Rhône 69 81 m2 3 pièces 425000 euros 01070-1089783 001

Achat - Appartement Lyon 69001

425 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

425 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

81 m²

Référence

01070-1089783

Appartement à vendre à Lyon (69001) dans le Rhône - Réf : 01070-1089783

Au 1er étage d'un bel immeuble ancien au coeur de la Croix Rousse, proche de toutes les commodités, cet appartement de plus de 81m2 bénéficiant d'une rénovation de qualité, séduit par son cachet ancien préservé, vaste entrée avec rangements, carreaux de ciment au sol, cuisine contemporaine entièrement équipée ouvrant sur le salon parquet chevron, boiseries, deux chambres parquet au sol et cheminée marbre, nombreux placards, une salle d'eau, des toilettes. Une cave complète ce bien.PRIX : 425.000 euros honoraires de négociation compris à la charge du vendeur.TEL : 04 78 06 78 03 Office Notarial du Faubourg de Lyon à Montluel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 18 septembre 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 224 kWh/m²/an 49 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes49kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 € et 2 280 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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149 Faubourg de Lyon
BP 29
01120 Montluel
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SIRET32195336600028

TVA intracommunautaireFR70321953366

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