Appartement a vendre Lyon 8e Arrondissement 69008 Rhône 69 70 m2 3 pièces 325000 euros 01070-1090103 001

Appartement en vente Lyon 8e Arrondissement (69008) Achat - Appartement Lyon 8e Arrondissement 69008 (69388_69123) 3 pièces 70 m2

325 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

325 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

70 m²

Référence

01070-1090103

Appartement à vendre à Lyon 8e Arrondissement (69008) dans le Rhône - Réf : 01070-1090103

Au 4ème étage d'une résidence 2010, lumineux appartement VENDU OCCUPE par LOCATAIRE en place depuis Novembre 2012, composé d'un hall avec placard, une cuisine équipée et ouverte sur un séjour-salon donnant sur une terrasse de 19m2, coin nuit desservant deux chambres avec placard éclairées par une porte fenêtre sur un balcon, toilettes, salle de bains.PARKING couvert en sous-sol avec réserve fermée.PRIX : 325.000 euros honoraires de négociation compris à la charge du vendeurTEL : 04 78 06 78 03 Office Notarial du Faubourg de Lyon à MONTLUEL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 17 novembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 151 kWh/m²/an 4 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes4kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 220 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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