Maison à vendre à Marans en Charente-Maritime (17230, Réf : 17015_23504140)

Maison ancienne d'habitation de plain-pied en pierre d'une superficie habitable d'environ 120 m² avec dépendances. Elle comprend une entrée et placard, une cuisine, un séjour /salon et poêle à bois, un couloir / dégagement, une salle de bains et douche, un WC, trois chambres, une chambre avec une salle de bains privative. Une cave d'environ 33 m²/ chaufferie. Un garage de 23 m², un débarras de 4 m². Terrasse plein Sud / terrain clos et arboré. Exposition Sud en façade, le secteur est proche de toutes commodités.Équipements : Portail aluminium manuel, porte de garage coulissante en bois. Fenêtres en simple vitrage bois. Chauffage central au fuel et deux pompes à chaleur Air/Air. Poêle à bois. Assainissement : la maison est raccordée au tout-à-l'égout. État général : Des travaux importants sont à prévoir : l'isolation des combles et le changement des menuiseries, la mise en conformité de l'électricité. Le système de chauffage est vétuste. Rénovation intérieure des différentes pièces à prévoir. 249 600 € Honoraires 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 240 000 € hors honoraires); Coordonnées négociateur : NOEL Benoist, Mobile : 06.24.42.34.38, Email : [email protected]; numéro de mandat : JU 333; Consultez nos tarifs : https://www.immonot.com/annuaire-notaires-marans/0000010693/scp-paul-arcouet-et-philippe-giraudet.html Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Marans (17230)

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