249 600 €
Caractéristiques
Nombre de pièces
5 pièces
Nombre de chambres
4 chambres
Surface habitable
120 m²
Surface terrain
1045 m²
Référence
17015_23504140
Maison à vendre à Marans en Charente-Maritime (17230, Réf : 17015_23504140)
Maison ancienne d'habitation de plain-pied en
pierre d'une superficie habitable d'environ 120 m² avec dépendances.
Elle comprend une entrée et placard, une cuisine,
un séjour /salon et poêle à bois, un couloir / dégagement, une salle
de bains et douche, un WC, trois chambres, une chambre avec une salle de bains
privative.
Une cave d'environ 33 m²/ chaufferie. Un garage de 23 m², un débarras de 4 m².
Terrasse plein Sud / terrain clos et arboré. Exposition Sud en façade, le secteur est proche de
toutes commodités.Équipements :
Portail aluminium manuel, porte de garage
coulissante en bois.
Fenêtres en simple vitrage bois.
Chauffage central au fuel et deux pompes à chaleur
Air/Air. Poêle à bois.
Assainissement : la maison est raccordée au
tout-à-l'égout.
État général :
Des travaux
importants sont à prévoir : l'isolation des combles et le changement des menuiseries,
la mise en conformité de l'électricité.
Le système
de chauffage est vétuste.
Rénovation intérieure
des différentes pièces à prévoir.
249 600 € Honoraires 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 240 000 € hors honoraires); Coordonnées négociateur : NOEL Benoist, Mobile : 06.24.42.34.38, Email : [email protected]; numéro de mandat : JU 333; Consultez nos tarifs : https://www.immonot.com/annuaire-notaires-marans/0000010693/scp-paul-arcouet-et-philippe-giraudet.html Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Marans (17230)
Carte interactive
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Diagnostics
En attente des éléments de refontes du DPEConsommation énergétique Max
0 €
Date DPE
23 mars 2022
DPE Energie
388
DPE GES
56
DPE Lettre
F
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SARL AG France Notaires
2, place du Marché 17230 Marans
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