Maison à vendre à Taugon en Charente-Maritime (17170, Réf : 17015_25517611)

EN EXCLUSIVITE Maison bourgeoise d'une superficie habitable d'environ 140 m² sur une parcelle de 2840 m². Elle est composée d'une entrée, un salon/cheminée, un séjour avec une cheminée, une cuisine aménagée, un WC, une salle d'eau, une chambre avec une cheminée, une salle de bains/ WC. A l'étage, un palier, un WC, une chambre, une chambre et salle de bains privative, une chambre / lavabo. Une cave / chaufferie de 30 m². Ancienne dépendance de 100 m² au sol détruite par un incendie. Équipements de confort : Fenêtres en double vitrage PVC / volets PVC pliants et roulants. Chauffage central au fuel. L'ensemble de la maison est à rénover, prévoir d'importants travaux et de nombreuses remises aux normes : l'installation de chauffage et la plomberie, l'installation électrique, l'isolation. Toiture à revoir.. Prévoir également la mise norme de l'assainissement. Le jardin est à désherber sur son ensemble. Secteur très calme proche du centre Bourg. 322 400 € Honoraires 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 310 000 € hors honoraires); Coordonnées négociateur : NOEL Benoist, Mobile : 06.24.42.34.38, Email : [email protected]; numéro de mandat : TH 357; Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : https://www.immonot.com/annuaire-notaires-marans/0000010693/scp-paul-arcouet-et-philippe-giraudet.html

Taugon (17170)

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