Maison à vendre à Marans en Charente-Maritime (17230, Réf : 17015_27095971)

EN EXCLISIVITEUn ensemble immobilier composé de quatre rapports locatifs à usage d'habitation d' une superficie total de 296 m² sur 466 m² de parcelle. 1er logement : au rez de chaussé sur 44.30 m² habitables: entrée, salon / séjour / cuisine aménagée, une chambre, WC, salle de bains. Courette privative de 11 m². 2nd logement : à étage sur 57.07 m² habitables : Au rez de chaussé, entrée /séjour/ salon:/ cuisine ouverte, réserve, couloir, WC, salle de bains. A l'étage, deux chambres. 3ème logement : se situe à l'étage sur 43.46 m² habitables : entrée au rez de chaussé, palier / couloir, pièce de vie / cuisine simple, WC, chambre, salle de bains. 4ème logement : maison d'habitation d'environ 147 m² à étage à usage locatif Entrée sur séjour et salon , cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, WC. A l'étage, palier, grand bureau, trois chambres, WC, salle d'eau. Courette privative, débarras. Une Cour commune aux quatre logements. Équipements de confort : Fenêtres en PVC double vitrage, volets PVC, chauffage électrique. VMC. L'ensemble est raccordé au tout à l'égout.Actuellement, tous les logements sont occupé par des locataires. Il convient de prévoir d'importants travaux de rénovation et de mise aux normes pour les trois premiers logements. La seconde maison est en bon état général. 291 200 € Honoraires 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 280 000 € hors honoraires); Coordonnées négociateur : NOEL Benoist, Mobile : 06.24.42.34.38, Email : [email protected]; numéro de mandat : BR 371; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : https://www.immonot.com/annuaire-notaires-marans/0000010693/scp-paul-arcouet-et-philippe-giraudet.html

Marans (17230)

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