291 200 €
Caractéristiques
Nombre de pièces
10 pièces
Nombre de chambres
8 chambres
Surface habitable
292 m²
Surface terrain
466 m²
Référence
17015_27095971
Maison à vendre à Marans en Charente-Maritime (17230, Réf : 17015_27095971)
EN EXCLISIVITEUn ensemble immobilier composé de quatre rapports locatifs à usage d'habitation d' une superficie total de 296 m² sur 466 m² de parcelle. 1er logement : au rez de
chaussé sur 44.30 m² habitables: entrée, salon / séjour / cuisine
aménagée, une chambre, WC, salle de bains. Courette privative de 11 m².
2nd logement : à étage
sur 57.07 m² habitables : Au rez de chaussé, entrée /séjour/ salon:/
cuisine ouverte, réserve, couloir, WC, salle de bains. A l'étage, deux
chambres.
3ème logement : se situe à
l'étage sur 43.46 m² habitables : entrée au rez de chaussé, palier /
couloir, pièce de vie / cuisine simple, WC, chambre, salle de bains.
4ème logement : maison d'habitation d'environ
147 m² à étage à usage locatif
Entrée sur séjour et salon , cuisine aménagée et équipée, arrière
cuisine, WC.
A
l'étage, palier, grand bureau, trois chambres, WC, salle d'eau.
Courette
privative, débarras.
Une Cour commune aux quatre logements.
Équipements de confort :
Fenêtres en PVC double vitrage, volets PVC, chauffage
électrique. VMC.
L'ensemble est raccordé au tout à l'égout.Actuellement, tous les logements sont occupé par des locataires.
Il convient de prévoir d'importants travaux de rénovation et de mise
aux normes pour les trois premiers logements. La seconde maison est en bon état général.
291 200 € Honoraires 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 280 000 € hors honoraires); Coordonnées négociateur : NOEL Benoist, Mobile : 06.24.42.34.38, Email : [email protected]; numéro de mandat : BR 371;
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Consultez nos tarifs : https://www.immonot.com/annuaire-notaires-marans/0000010693/scp-paul-arcouet-et-philippe-giraudet.html
Marans (17230)
Carte interactive
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Diagnostics
En attente des éléments de refontes du DPEConsommation énergétique Max
5 670 €
Date DPE
11 septembre 2023
DPE Energie
226
DPE GES
7
DPE Lettre
D
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SARL AG France Notaires
2, place du Marché
17230 Marans
17230 Marans
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