Maison a vendre Sainte-Soulle 17220 Charente-Maritime 17 127 m2 5 pièces 395000 euros 17112-414 001

Maison en vente Sainte-Soulle (17220) Achat - Maison Sainte-Soulle 17220 (17407)

395 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

395 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

127 m²

Surface terrain

607 m²

Référence

17112-414

Maison à vendre à Sainte-Soulle (17220) en Charente-Maritime - Réf : 17112-414

SAINTE-SOULLE MAISON DE PLAIN-PIED, GARAGE...Maison coup de coeur à seulement 15 min de La Rochelle. Je vous invite à la découverte de cette charmante maison située dans un environnement paisible. La maison dispose d'un grand espace de vie lumineux avec cheminée, une cuisine  entièrement équipée et aménagée, cellier, dès l'entrée une chambre avec salle d'eau, WC, bureau,Côté  nuit, je vous invite à découvrir deux chambres avec placards intégrés, un WC séparé et une salle de bains.Elle dispose aussi d'une véranda,A l'extérieur pour profiterez d'un agréable jardin arboré avec terrasse,Un grand garage et atelier complètent cet ensemble. CE QUE VOUS ALLEZ AIMER :Proximité de La Rochelle sans les nuisances. Bien entretenue.Espace extérieur agréable.Une maison confortable, fonctionnelle, idéale pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 395 000 € Honoraires 3.95 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 380 000 € hors honoraires); référence : 17112-414; Coordonnées négociateur : FROUIN Daniele , Mobile : 06 44 16 54 27, Email : [email protected]; Coordonnées étude: AUNIS NOTAIRES7, rue de la Chartrie-17220 BOURGNEUF 27, rue de L'Aurore 17220 LA JARRIE
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 17 février 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 175 kWh/m²/an 7 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes7kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390 € et 3 290 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL AUNIS NOT'AIRE
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Contacter l'office notarial
SELARL AUNIS NOT'AIRE

7 rue de la Chartrie
17220 Bourgneuf

SIRET88214805900018

TVA intracommunautaireFR76882148059

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