Maison a vendre Loctudy 29750 Finistère 29 142 m2 6 pièces 302600 euros 002-915 001

Achat - Maison Loctudy 29750

302 600 € 290 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 600 €. Soit 4.34% à la charge de l'acquéreur

302 600 €

290 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 600 €. Soit 4.34% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

142 m²

Surface terrain

787 m²

Référence

002-915

Maison à vendre à Loctudy (29750) dans le Finistère - Réf : 002-915

LOCTUDY, Maison d'habitation - Idéalement située dans un quartier paisible, à seulement 200m de la plage des sables blancs, cette maison construite en 1970 vous séduira par son authenticité, son environnement verdoyant et son fort potentiel. Edifiée sur un joli jardin arboré et clos, cette maison lumineuse se compose: Au rez-de-chaussée: une entrée, un salon-séjour spacieux avec cheminée, une cuisine, un WC, une buanderie/chaufferie, A l'étage: un palier dessert 4 chambres confortables ainsi qu'une salle de bains et un WC, un grenier offre un espace de rangement supplémentaire. Côté extérieur, vous profiterez d'un beau jardin planté de pommiers, d'une véranda ainsi qu'un garage. Cette maison pleine de charme est restée dans son état d'origine et offre de multiples possibilités d'aménagements selon vos envies. Une opportinité à quelques pas de l'océan... - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4380 à 6000 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 302 600 € dont 4,3% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :290 000 € - Réf : 002/915
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 23 septembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 326 kWh/m²/an 62 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes62kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 380 € et 6 000 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELAS Florent LERAY, NOTAIRE ASSOCIÉ
Logo de SELAS Florent LERAY, NOTAIRE ASSOCIÉ

Contacter l'office notarial
SELAS Florent LERAY, NOTAIRE ASSOCIÉ

20 quai de l'Odet
BP 1152
29000 Quimper

SIRET30881834300029

TVA intracommunautaireFR87308818343

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