(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Caractéristiques
Nombre de pièces
5 pièces
Chambres
4
Surface habitable
140 m²
Surface terrain
2076 m²
Référence
059-2047
Maison à vendre à Maurs (15600) dans le Cantal - Réf : 059-2047
Venez découvrir cette jolie maison en pierre de 140 m² sur un terrain constructible de 2076 m² avec une piscine et un double garage. A deux pas du centre-bourg de MAURS, proche des commerces, des écoles et des services dans un lieu paisible et tranquille.
La maison entièrement restaurer depuis 2014 à aujourd'hui avec des artisans de la commune (isolation, électricité, plomberie, charpente, maçonnerie). La maison propose au 1er étage une pièce de vis de 60 m² avec cuisine équipée et fonctionnelle faite par un menuisier ébéniste de Maurs, ouverte sur une salle à manger donnant sur une terrasse couverte et un grand salon avec poêle à granules, sur ce même niveau se trouve une chambre avec rangement, une salle d'eau douche avec rangement, un wc indépendant, un placard de rangement. L'étage suivant est composé de trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau douche et un wc. Au sous-sol en rez de chaussée se trouve l'espace buanderie / chaufferie, une cave et un garage. Un autre garage avec porte électrique avec possibilité de garer deux voitures en enfilade. Un espace sous la terrasse à usage de cuisine d'été ou rangement.
Huisseries Double vitrage - Chauffage: Poêle à granulés, installation en 2020, Plafond rayonnant électrique installation en 2015 - Assainissement : Tout à l'égout
En extérieur, vous trouverez un grand espace de terrain clôturé avec une piscine de 6 x 3 m² de (2023), un espace potager, deux petites dépendances à usage de rangement et deux puits. Terrain en zone Ub avec possibilité de construire ou de vendre une partie du terrain.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Date du diagnostic non renseignée
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 464 € et 3 334 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr