Maison a vendre Bénodet 29950 Finistère 29 181 m2 7 pièces 1532000 euros NJ14 001

Maison en vente Bénodet (29950) Achat - Maison Bénodet 29950 (29006)

1 532 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

1 532 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

5

Surface habitable

181 m²

Surface terrain

2727 m²

Référence

NJ14

Maison à vendre à Bénodet (29950) dans le Finistère - Réf : NJ14

Cette propriété d'exception à Bénodet se situe à quelques minutes des plages et du centre de Bénodet, Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette propriété rare implantée sur un magnifique terrain de 2 727 m². *La maison principale apporte des volumes et du confort, dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité. Elle se compose: -Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placards, un WC avec lave-mains, une superbe pièce de vie salon/salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine / buanderie, un bureau, un dressing, une chambre, une salle de bains avec douche et WC, une terrasse -À l'étage : un palier desservant trois chambres: une chambre avec baignoire et WC, une chambre avec douche et WC, une chambre avec douche, un WC indépendant, un local technique (ventilation) Les Point fort : toutes les chambres de l'étage bénéficient d'un accès direct à la terrasse, offrant un véritable esprit “suite” et une belle continuité intérieur/extérieur. *Une seconde maison indépendante parfaite pour recevoir famille et amis ou développer un revenu locatif composée: -Au rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine aménagée ouverte, une salle d'eau, un WC, un garage attenant -À l'étage : deux chambres Le terrain de 2 727 m² offre un cadre verdoyant et intimiste, propice à la détente. Un véritable havre de paix à proximité immédiate du littoral.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 13 février 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 60 kWh/m²/an 2 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes2kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 350 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELAS Florent LERAY, NOTAIRE ASSOCIÉ
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Contacter l'office notarial
SELAS Florent LERAY, NOTAIRE ASSOCIÉ

20 quai de l'Odet
BP 1152
29000 Quimper

SIRET30881834300029

TVA intracommunautaireFR87308818343

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