Appartement a vendre Aurillac 15000 Cantal 15 62 m2 4 pièces 110000 euros 059-2056 001

Achat - Appartement Aurillac 15000

110 000 € 105 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 000 €. Soit 4.76% à la charge de l'acquéreur

110 000 €

105 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 000 €. Soit 4.76% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

2

Surface habitable

62 m²

Référence

059-2056

Appartement à vendre à Aurillac (15000) dans le Cantal - Réf : 059-2056

Venez découvrir cet appartement de type T3 situé dans un quartier calme proche des commerces et du centre commercial de Marmiers dans une copropriété gérée par un syndic bénévole situé au 1er étage d'un bâtiment sans ascenseur avec un grand garage (28.25 m²). L'appartement de 63.23 m² habitables très bien entretenu propose une belle entrée avec rangement distribuant une cuisine séparée, un séjour avec balcon, deux chambres, une salle d'eau douche et un wc indépendant. Immeuble de 3 étages avec au rez-de-chaussée les garages. Taxe foncière : 1142 € - Charges de Copropriété Trimestrielles de 192 € dont 32 € de fonds de travaux.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 25 mars 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 213 kWh/m²/an 8 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes8kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 273 € et 1 723 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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14 avenue de la République
15000 Aurillac
Votre contact : SCP NOTAIRES REPUBLIQUE - Mes RIVIERE-LAVERGNE, ALRIVIE-VANTAL et LADOUX

SIRET30088254500043

TVA intracommunautaireFR82300882545

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