Maison a vendre Maurs 15600 Cantal 15 94 m2 5 pièces 208000 euros 059-2057 001

Achat - Maison Maurs 15600

208 000 € 200 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 000 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur

208 000 €

200 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 000 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

94 m²

Surface terrain

657 m²

Référence

059-2057

Maison à vendre à Maurs (15600) dans le Cantal - Réf : 059-2057

Venez découvrir cette jolie maison idéalement bien située dans le centre-bourg de MAURS à deux pas des commerces, des écoles et des services tout en étant dans un lieu paisible. Cette maison propose un espace de jardin agréable et clôturé. Construite dans les années 90 de 94.27 m² habitables sur un terrain de 657 m² avec garages et espace de parking. La maison dispose d'une véranda, réelle espace de vie avec un accès au jardin. Au rez-de-chaussée se trouve une entrée desservant un salon / salle à manger avec une cheminée avec insert et un accès véranda, une cuisine avec accès terrasse, une chambre, un salle d'eau douche, un wc indépendant, un cellier avec accès garage. A l'étage vous trouverez un pallier avec espace de vie à usage de petit salon distribuant deux chambres mansardées, une salle d'eau douche avec wc. En extérieur se trouve une dépendance non attenante à usage de garage et un abri de jardin. Chauffage : Electrique - Huisseries : Fenêtres bois en double vitrage et volets battants.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 31 mars 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 149 kWh/m²/an 8 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes8kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 848 € et 2 500 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP NOTAIRES REPUBLIQUE - Mes RIVIERE-LAVERGNE...
Logo de SCP NOTAIRES REPUBLIQUE - Mes RIVIERE-LAVERGNE...

Contacter l'office notarial
SCP NOTAIRES REPUBLIQUE - Mes RIVIERE-LAVERGNE...

14 avenue de la République
15000 Aurillac
Votre contact : SCP NOTAIRES REPUBLIQUE - Mes RIVIERE-LAVERGNE, ALRIVIE-VANTAL et LADOUX

SIRET30088254500043

TVA intracommunautaireFR82300882545

Formulaire de contact
Les champs marqués d'un * sont obligatoires
Un magazine de notaire à gaucheLe magazine de notaire de la localisation, au centreUn magazine de notaire à droite

Magazine des Notaires

Des magazines d'informations et d'annonces pour tous !
Trouvez un programme pour l'immobilier Neuf

Immobilier Neuf

Trouvez votre futur logement

Travailler avec Buldi

Votre maison avec Buldi !

Donnez vie à vos rêves de construction et d'extension