Immeuble de rapport a vendre Quimper 29000 Finistère 29 155 m2 244640 euros NJ31 001

Immeuble en vente Quimper (29000) Achat - Immeuble Quimper 29000 (29232)

244 640 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

244 640 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Surface habitable

155 m²

Référence

NJ31

Immeuble à vendre à Quimper (29000) dans le Finistère - Réf : NJ31

À vendre à Quimper – Immeuble de rapport parkings Découvrez cet immeuble idéalement situé rue du Manoir à Quimper, offrant un excellent potentiel d'investissement locatif. L'ensemble immobilier comprend plusieurs logements répartis sur différents niveaux : Un appartement T2 en rez-de-chaussée, actuellement loué, assurant un revenu locatif immédiat Un duplex de type 2 comprenant séjour avec coin cuisine, chambre et espace de rangement, une salle d'eau Un appartement de type 3 duplex proposant un bel espace de vie avec deux chambres et salle de bains Des espaces annexes comprenant entrée commune, buanderies et local technique Deux places de parking privatives Édifié sur une parcelle cadastrée de 154 m², cet immeuble représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant développer ou sécuriser son patrimoine immobilier grâce à un bien déjà partiellement loué. Situé dans un secteur recherché de Quimper, à proximité des commodités et des services, ce bien offre un fort potentiel locatif.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 7 mai 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 189 kWh/m²/an 14 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes14kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 020 € et 4 160 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELAS Florent LERAY, NOTAIRE ASSOCIÉ
Logo de SELAS Florent LERAY, NOTAIRE ASSOCIÉ

Contacter l'office notarial
SELAS Florent LERAY, NOTAIRE ASSOCIÉ

20 quai de l'Odet
BP 1152
29000 Quimper

SIRET30881834300029

TVA intracommunautaireFR87308818343

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