472 000 €
Caractéristiques
Nombre de pièces
13 pièces
Nombre de chambres
6 chambres
Surface habitable
359 m²
Surface terrain
303 m²
Référence
26060-521
Maison à vendre à Bourg-Saint-Andéol en Ardèche (07700, Réf : 26060-521)
BOURG-SAINT-ANDEOL - en coeur de Village, Bâtisse de charme offrant sur 3 niveaux :
* en RDC : Entrée commune avec accès au Local Technique 25m², au Garage 25m² et à la Cave 15m² disposant d'un Puits naturel,
* au 1er étage :
° Appartement "2 pièces" d'env. 69m² : Pièce à Vivre avec cuisine équipée, Chambre Parentale avec Salle d'Eau & WC, Dégagement, Cave et Cour privative ;
° Appartement "Studio" d'env. 29m² : Pièce principale, Cuisine, Salle d'Eau et WC indépendant ;
* au 2nd & 3ème étages : Appartement "Duplex 9 pièces" d'env. 260m² :
° 1er niveau : Séjour, Salon, Bureau, 2 Chambres et Salle de bains avec WC,
° Séjour sur Terrasse privative 53m² , Cuisine, Salle à Manger, 2 Chambres, Salle d'Eau & WC.
Le tout s'articule autour d'une Cour offrant Piscine chauffée, SPA et 1 Salle de sport avec Hammam d'env. 28m².
Idéale pour votre Résidence principale avec possibilité de revenus locatifs ou grande Résidence secondaire familiale ! A vous de décider après une Visite Découverte...
Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.fr : www.georisques.gouv.fr.
Bourg-Saint-Andéol (07700)
Carte interactive
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Diagnostics
En attente des éléments de refontes du DPEConsommation énergétique Max
0 €
Date DPE
20 décembre 2025
DPE Energie
Non renseigné
DPE GES
Non renseigné
DPE Lettre
?
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SARL Séverine FLANDRIN
1 rue Jean Mermoz 26700 Pierrelatte
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