Maison a vendre Plouzané 29280 Finistère 29 164 m2 8 pièces 325000 euros 29135-1093572 001

Achat - Maison Plouzané 29280

325 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

325 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

8 pièces

Chambres

5

Surface habitable

164 m²

Surface terrain

1398 m²

Référence

29135-1093572

Maison à vendre à Plouzané (29280) dans le Finistère - Réf : 29135-1093572

LA TRINITÉ PLOUZANÉ - Située à proximité immédiate du centre, cette Propriété de caractère offre de grands volumes et un fort potentiel d'aménagement - Elle conviendra parfaitement à une famille mais également à un projet de profession indépendante avec son grand atelier (environ 25m²) avec entrée indépendante - Actuellement, elle dispose de 5 chambres dont une au rez-de-chaussée (+ l'atelier) et de 2 salles de bains - L'espace de vie avec cuisine indépendante et salon-salle à manger est idéalement exposé sud-ouest et donne accès à une grande terrasse sans le moindre vis-à-vis - Un sous-sol total vous permettra un espace de stockage et/ou stationnement important - Un grand jardin fleuri et arboré d'environ 1400m² avec ses différents espaces ombragés vous permettra de profiter des longues soirées d'été en famille ou entre amis !!! Une dépendance d'environ 25m² vous permettra de laisser libre court à vos envies (salle de jeux/sport, atelier, studio locatif....) - Même si des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien, il possède déja de nombreux ATOUTS: Sa proximité avec toutes les commodités, ses espaces généreux et modulables, son système de chauffage récent (PAC), son potentiel personnel et professionnel et son terrain spacieux avec dépendance.... Une opportunité rare pour un projet de vie sur mesure pouvant allier habitation et activité professionnelle !!!N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !!!
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 5 mars 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 139 kWh/m²/an 5 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes5kg CO₂/m²/an
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELAS Gildas MOCAER et Lucie MAES
Logo de SELAS Gildas MOCAER et Lucie MAES

Contacter l'office notarial
SELAS Gildas MOCAER et Lucie MAES

1 allée de Molène
Route du Conquet BP 40
29280 Plouzané
Votre contact : SELAS MOCAER et MAES

SIRET75246054300016

TVA intracommunautaireFR66752460543

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