Achat maisonPipriac 35550

5 pièces91 m²7800 m²

Pas de vis à vis, vue Sud dégagée sur la campagne, à 5 km de l'accès à la 4 voies RENNES-REDON et à 7 km de la gare SNCF de GUIPRY-MESSAC sur plus de 7 800 m² de terrain avec une partie en verger venez visiter ce pavillon de plain-pied sur sous-sol complet de 91,6 m². Il comprend une entrée, une cuisine aménagée, un salon-séjour avec cheminée, 3 chambres sur parquet ancien dont une avec placard, une salle d'eau, wc. A l'étage : un grenier. Assainissement individuel et électricité à remettre aux normes. Menuiseries double vitrage PVC. Logement à consommation énergétique excessive.Possibilité d'acheter la maison avec moins de terrain. L'audit énergétique a été réalisé : prévoir un budget d'environ 68 000,00 € pour passer cette maison en catégorie B au niveau du DPE.Honoraires TTC inclus et à la charge de l'acquéreur, soit  5,5 % TTC du prix de vente. Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite contactez Céline MOIZAN conseillère immobilier au 06/28/11/69/14 L'ensemble de nos annonces visibles sur le site office pinson pipriac notaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Coordonnées étude: SELARL NOTICYA Maître Elodie GUERIF - Maître Yann PINSON 55 rue de l'Avenir 35550 PIPRIAC Tel : 02.99.34.41.87 Email : [email protected];

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr