Maison a vendre Cherrueix 35120 Ille-et-Vilaine 35 214 m2 7 pièces 497000 euros 35130-1082134 001

Maison en vente Cherrueix (35120) Achat - Maison Cherrueix 35120 (35078)

497 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

497 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

4

Surface habitable

214 m²

Surface terrain

10769 m²

Référence

35130-1082134

Maison à vendre à Cherrueix (35120) en Ille-et-Vilaine - Réf : 35130-1082134

Superbe longère en pierre, totalement indépendante.214 m² habitables, elle séduit par son charme authentique et ses volumes généreux sur un terrain de 10 769m². Comprenant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une véranda, une suite parentale, un bureau, une salle d'eau, une buanderie et 1 wc séparé. A l'étage une mezzanine ouvre l'accès à 3 Chambres, 1 salle d'eau et 1 wc séparé. Cette maison dispose également, d'une salle de billard, une cave, de 2 garages dont 1 pouvant accueillir un camping-car et une dépendance de plus de 260 m2 avec son entrée indépendante, un verger.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 29 janvier 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 265 kWh/m²/an 42 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes42kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 090 € et 6 940 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP David SECHE et Guillaume BORDIER
Logo de SCP David SECHE et Guillaume BORDIER

Contacter l'office notarial
SCP David SECHE et Guillaume BORDIER

14 place Toullier
35120 Dol-de-Bretagne
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