Immeuble de rapport a vendre Dol-de-Bretagne 35120 Ille-et-Vilaine 35 158 m2 472120 euros 35130-1087182 001

Immeuble en vente Dol-de-Bretagne (35120) Achat - Immeuble Dol-de-Bretagne 35120 (35095)

472 120 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

472 120 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Surface habitable

158 m²

Surface terrain

253 m²

Référence

35130-1087182

Immeuble à vendre à Dol-de-Bretagne (35120) en Ille-et-Vilaine - Réf : 35130-1087182

Immeuble. Comprenant: Rez de chaussée gauche : T1 bis de 29.30m², une pièce principale avec cuisine aménagée et équipée d'une plaque vitrocéramique, une autre pièce, une salle de bain / WC. Un box, cave.Rez de chaussée droite : T1 bis meublé de 26.36m², une pièce principale, une salle de bains /WC. Premier étage : T4 de 66.41m², une pièce principale avec cuisine aménagée et équipée d'une place vitrocéramique, trois chambres, une salle de bain, un WC. UN box, caveDeuxième étage gauche : Studio meublé de 18m², une pièce principale avec cuisine aménagée équipée, une salle de bains/WC. Un box Deuxième étage droite : Studio meublé de 17m², une pièce principale avec cuisine aménagée équipée, une salle de bains /WC.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 2 mars 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 242 kWh/m²/an 9 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes9kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 780 € et 5 160 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP David SECHE et Guillaume BORDIER
Logo de SCP David SECHE et Guillaume BORDIER

Contacter l'office notarial
SCP David SECHE et Guillaume BORDIER

14 place Toullier
35120 Dol-de-Bretagne
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