Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 35 29 m2 1 pièce 173520 euros 35130-1089965 001

Appartement en vente Rennes (35000) Achat - Appartement Rennes 35000 (35238) 1 pièce 29 m2

173 520 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

173 520 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

1 pièce

Surface habitable

29 m²

Référence

35130-1089965

Appartement à vendre à Rennes (35000) en Ille-et-Vilaine - Réf : 35130-1089965

Rennes – Résidence Georges ClemenceauAu sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, idéalement située à quelques mètres à pied du métro, des bus et des commerces, venez découvrir ce studio.Un studio comprenant: Entrée, pièce de vie avec cuisine, dressing, salle de bains avec wc, balcon fermé et petit jardin.  Vous disposerez également d'un cellier ainsi que d'un garage en sous-sol, un véritable atout en centre-ville.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel pour personnaliser l'appartement selon vos envies.Visites sur rendez-vous.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 4 mars 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 434 kWh/m²/an 48 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes48kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 420 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP David SECHE et Guillaume BORDIER
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SCP David SECHE et Guillaume BORDIER

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35120 Dol-de-Bretagne
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