Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 35 78 m2 4 pièces 304520 euros 35130-1089971 001

Appartement en vente Rennes (35000) Achat - Appartement Rennes 35000 (35238)

304 520 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

304 520 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

78 m²

Référence

35130-1089971

Appartement à vendre à Rennes (35000) en Ille-et-Vilaine - Réf : 35130-1089971

Rennes – Résidence Georges Clemenceau Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, idéalement située à quelques mètres à pied du métro, des bus et des commerces, venez découvrir cet appartement de type 4 pièces situé au 4e étage, bénéficiant d'une belle exposition. L'appartement se compose d'un vestibule avec entrée, de trois chambres exposées au nord, d'un séjour lumineux exposé plein sud, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Une loggia attenante au séjour vient compléter l'espace de vie et offre un agréable prolongement extérieur. Vous disposerez également d'un cellier ainsi que d'un garage en sous-sol, un véritable atout en centre-ville. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel pour personnaliser l'appartement selon vos envies. Visites sur rendez-vous.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 4 mars 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 240 kWh/m²/an 26 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes26kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 € et 2 130 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP David SECHE et Guillaume BORDIER
Logo de SCP David SECHE et Guillaume BORDIER

Contacter l'office notarial
SCP David SECHE et Guillaume BORDIER

14 place Toullier
35120 Dol-de-Bretagne
Formulaire de contact
Les champs marqués d'un * sont obligatoires

En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Mentions légales et Conditions Générales d’Utilisation du site.

Un magazine de notaire à gaucheLe magazine de notaire de la localisation, au centreUn magazine de notaire à droite

Magazine des Notaires

Des magazines d'informations et d'annonces pour tous !
Trouvez un programme pour l'immobilier Neuf

Immobilier Neuf

Trouvez votre futur logement

Travailler avec Buldi

Votre maison avec Buldi !

Donnez vie à vos rêves de construction et d'extension