750 000 €
720 000 € + Honoraires de négociation TTC : 0 €. Soit 0% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
8 pièces
Nombre de chambres
5 chambres
Surface habitable
221 m²
Surface terrain
1167 m²
Référence
4000000010475775
Maison à vendre à Challex dans l'Ain (01630, Réf : 4000000010475775)
EN EXCLUSIVITÉ : CHALLEX, rare à la vente, je vous invite à découvrir ce corps de ferme du XIXème siècle classé site patrimonial remarquable de 368 m² utiles dont 221 m² habitables édifié sur un terrain clos et arboré de 1167 m² et composé de :
Une bâtisse offrant :
Au rez de chaussée : Entrée, cuisine équipée, séjour, véranda, dégagement, WC, salle de bain, une grange à rénover de 41m².
Au 1er étage : dégagement , deux chambres avec accès à un balcon.
Au 2ème étage : dégagement, trois chambres , WC, salle d'eau, grenier.
Un appartement indépendant duplex de type 2 de 49 m² offrant : séjour avec poêle à bois, cuisine équipée, chambre et salle d'eau, WC.
Deux stationnements extérieurs, de nombreux rangements, cave, atelier et cuisine d'été complètent cette propriété.
Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4570 à 6240 € (base 2023) - Prix : 750 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 047/811
Challex (01630)
Carte interactive
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Diagnostics
En attente des éléments de refontes du DPEConsommation énergétique Max
6 240 €
Date DPE
27 novembre 2023
DPE Energie
330
DPE GES
73
DPE Lettre
F
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter l'office notarial
SELAS OFFICE LEMAN
13 chemin du Levant 01210 Ferney-Voltaire
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