Maison a vendre Gomené 22230 Côtes-d'Armor 22 123 m2 6 pièces 109000 euros 121/995 001

Maison en vente Gomené (22230) Achat - Maison Gomené 22230 (22062)

109 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

109 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

123 m²

Surface terrain

1800 m²

Référence

121/995

Maison à vendre à Gomené (22230) dans les Côtes-d'Armor - Réf : 121/995

GOMENE, Bel ensemble, au calme en campagne, mitoyenne sur 1 côté, avec pièce de vie (cuisine aménagée-équipée/salle à manger), salon, 2 chbres, salle de bains, wc, pièce remise/chaufferie. A l'étage, 2 chbres, wc et grenier. Dépendance,garage, ancien four à pains, cour pavée et jardin arboré, fleuri. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3420 à 4690 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 109 000 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge vendeur Prix Hors Hon. Négo : 109.000,00 € - Réf : 121/995
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 24 juin 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 234 kWh/m²/an 61 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes61kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 420 € et 4 690 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Katia BRUN
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Contacter l'office notarial
Me Katia BRUN

5 rue du Docteur Moisan
BP 23
22230 Merdrignac

SIRET52226486000035

TVA intracommunautaireFR55522264860

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