Achat - Immeuble Pont-Audemer 27500 126 m² 70 m²

PONT AUDEMER, Immeuble de rapport - Centre-ville de Pont-Audemer (27) Un immeuble de rapport comprenant : 2 Logements en rez-de-chaussée, 2 logements au 1er ( à rénover) , 1 logement au 2ème Revenu actuel 1043 € par mois soit 12 516 E / an ( comprend les appartements du rez-de-chaussée et 2ème étage), possibilité d'augmenter la rentabilité avec rénovation des appartements du 1er TF : 2000 € Chauffage électrique. - Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4930 à 6720 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 255 980 € dont 4,48% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :245 000 € - Réf : 065/395