Maison à vendre à Saint-Geniès-de-Malgoirès en Gard (30190, Réf : 4000000030062143)

SAINT GENIES DE MALGOIRES, DEUX Maisons d'habitation, à 20 km de Nîmes, Alès et Uzès avec un accès rapide à la 2 x 2 voies. Gare SNCF, école, collège et commerces à proximité sont des atouts supplémentaires. Deux villas de type T4, avec garages sur un même terrain de 1001 m² séparées par une clôture. Proche toutes commodités, commerces, écoles et gare SNCF. Projet idéal pour investissement locatif. 1/ LA PREMIERE de 101 m² de plain pieds loyer, 813 € hors charges - expiration du bail 31/08/2025 elle est composée d'une terrasse couverte, un grand séjour lumineux donnant sur la cuisine, une salle de bains et 3 grandes chambres, un WC. Stationnement + Garage. Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1300 à 1800 € (base 2023). 2/ LA DEUXIEME maison d'habitation de 99 m², R+1, loyer 830 € hors charges - expiration du bail 13/12/2025, elle est composée d'une terrasse couverte, d'un grand séjour lumineux, une cuisine indépendante, un cellier, un WC. À l'étage, 3 grandes chambres, une salle de bains. Stationnement + Garage. Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1030 à 1450 € (base 2023) - Prix : 470 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 062/151 Pour toute visite veuillez prendre contact avec l'étude : Gabriella SALVI 06 40 20 49 03 - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1300 à 1800 € (base 2023) - Prix : 470 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 062/151

Saint-Geniès-de-Malgoirès (30190)

Carte interactive

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.