Maison a vendre Saint-Méloir-des-Ondes 35350 Ille-et-Vilaine 35 118 m2 8 pièces 394820 euros 088/748 001

Maison en vente Saint-Méloir-des-Ondes (35350) Achat - Maison Saint-Méloir-des-Ondes 35350 (35299)

394 820 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

394 820 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

8 pièces

Chambres

7

Surface habitable

118 m²

Surface terrain

495 m²

Référence

088/748

Maison à vendre à Saint-Méloir-des-Ondes (35350) en Ille-et-Vilaine - Réf : 088/748

SAINT MELOIR DES ONDES, Maison contemporaine - Cette belle contemporaine de 2016 offre un cadre de vie priviligié, à proximité des commerces et écoles, le tout sur un terrain paysagé de 495 m²exposé sud/ouest Au RDC : Pièce de vie lumineuse avec de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin, cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres dont une avec salle d'eau et placard dressing, wc, buanderie A l'étage, mezzannine bureau, trois chambres, salle de bains avec wc Possibilité d'activité libérale au RDC - Classe énergie : B - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 760 à 1090 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 394 820 € dont 3,90% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :380 000 € - Réf : 088/748
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 12 septembre 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 103 kWh/m²/an 3 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes3kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 090 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL OFFICE NOTARIAL DE SAINT-MELOIR-DES-ONDES
Logo de SELARL OFFICE NOTARIAL DE SAINT-MELOIR-DES-ONDES

Contacter l'office notarial
SELARL OFFICE NOTARIAL DE SAINT-MELOIR-DES-ONDES

19 rue de la Gare
BP 5
35350 Saint-Méloir-des-Ondes

SIRET49418268600019

TVA intracommunautaireFR70494182686

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