Achat maisonPiré-Chancé 35150

5 pièces101 m²19300 m²

NOUVEAUTE PIRE-CHANCE - Moins de 10 minutes de CHATEAUGIRON Campagne - Sans voisin proche / Entouré par les champs Ancien corps de ferme à potentiel : Maison principale de 100m² habitables - Terrain 1,93ha - Ancienne habitation en pierres avec étable accolée (80m² au sol + grenier aménageable 80m² / Possible division car 2 accès indépendants) - Dépendances Excellente situation géographique pour cet ancien corps de ferme en pierres avec dépendances et vaste terrain Ce bien propose : 1°) Maison principale de 100m² habitables composée de : - Au rez-de- chaussée : salon-séjour exposé Sud-Ouest, cuisine A/E, 1 chambre, salle d'eau (récente) et WC. - A l'étage (travaux à prévoir) : couloir desservant 3 chambres, une salle de bains et un WC. Garage et puits. 2°) Ancienne maison d'habitation en pierres avec cheminée et son étable accolée (80m² au sol). Grenier aménageable en deux parties au-dessus (80m² au sol). 3°) Dépendances : une ancienne étable en parpaings et tôles sur l'arrière de l'habitation. Au Nord, ancienne étable indépendante d'une surface de 265m² avec appentis accolé. Vaste terrain d'un peu moins de 2ha, d'un seul tenant et entourant l'habitation. 2 Accès existants permettant une division en 2 entitées. Rare sur le secteur. Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1700 à 2350 € (base 2021) Prix Hon. Négo Inclus : 344 400 € dont 4,36% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 330 000 € Réf : 118/939

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr