Maison a vendre Vignoc 35630 Ille-et-Vilaine 35 236 m2 7 pièces 489250 euros 4000000035145529 002

Achat maisonVignoc 35630

489 250 € 475 000 € + Honoraires de négociation TTC : 0 €. Soit 0% à la charge de l'acquéreur
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489 250 €

475 000 € + Honoraires de négociation TTC : 0 €. Soit 0% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Nombre de chambres

5 chambres

Surface habitable

236 m²

Surface terrain

9180 m²

Référence

4000000035145529

Maison à vendre à Vignoc en Ille-et-Vilaine (35630, Réf : 4000000035145529)

VIGNOC, Maison d'habitation - Longère rénovée sur un vaste terrain boisé de plus de 9000 m², au calme, comprenant : Hall, grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur salon-séjour avec cheminée, dégagement avec rangement, deux chambres, wc, salle d'eau, chaufferie. A l'étage, grande mezzanine, dégagement avec rangement, une chambre avec vélux, wc, une chambre avec fenêtre et vélux, salle de bains, une grande chambre avec 2 fenêtres et mezzanine, salle d'eau, une grande chambre avec porte-fenêtre et 4 vélux, un grenier isolé et plaqué. Grand garage et cellier. Cour devant stabilisée pour stationnement, parcelle engazonnée et arborée. Cette maison offre de belles prestations ( plancher chauffant, cheminée avec insert, aspiration centralisée), de très beaux volumes, elle bénéficie d'une orientation sud et d'une vue sur les champs. Arrêt de bus à 400 m - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1800 à 2500 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 489 250 € dont 3,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :475 000 € - Réf : 145/524

Vignoc (35630)

Carte interactive

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Diagnostics
En attente des éléments de refontes du DPE

Consommation énergétique Max

2 500 €

Date DPE

27 septembre 2022

DPE Energie

114

DPE GES

25

DPE Lettre

C

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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