Achat maisonRennes 35000

5 pièces130 m²85 m²

RARE A LA VENTE ! MAISON AVEC LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE A RENNES SACRE COEURS / Venez découvrir sans tarder, cette charmante maison de ville avec son local commercial, au sein d'une petite copropriété se composant de : - Au rez-de-chaussée, un espace professionnel d'environ 50 m2 carrez avec vitrine sur rue comprenant, un accueil; deux bureaux, dégagement, WC et une cave au sous-sol. Dans la continuité, un espace privatif d'habitation d'environ 80 m2 carrez et 119 m2 au sol avec au rez-de-chaussée, une grande cour couverte, un salon (un coin nuit au-dessus), une cuisine, une salle de bains avec WC, une chambre. A l'étage, une grande chambre avec salle d'eau et WC et une mezzanine. En extérieur, un jardin. Deux entrées indépendantes. Parfait pour un commerçant souhaitant vivre au plus près de son activité (à l'époque, il s'agissait d'une boulangerie), ou une famille souhaitant investir la totalité des espaces. Proche toutes commodités (écoles, bus, commerces). Classe énergie : C (local commercial) - E (habitation) - Prix de vente : 600 000 € + Honoraires de négociation en sus : 27 000 € - Réf : 149/542

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr