799 970 €
Caractéristiques
Nombre de pièces
7 pièces
Nombre de chambres
5 chambres
Surface habitable
160 m²
Surface terrain
220 m²
Référence
4000000035149537
Maison à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000, Réf : 4000000035149537)
MAISON À VENDRE À RENNES SAINT-JACQUES - RUE DE NANTES
Coup de c?ur assuré pour cette maison idéalement située dans le quartier résidentiel de La Croix Verte ! Posez vos valises dans cette charmante maison rénovée avec goût, offrant une superficie d'environ 160 m² sur une parcelle de 220 m², comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un spacieux salon-séjour sur parquet (avec cheminée au gaz) donnant accès au jardin exposé Sud, une cuisine aménagée et équipée avec un coin buanderie, un dégagement distribuant des toilettes, un local technique, un garage et une cave.
Au premier étage : un dégagement, un espace vide sur le salon, quatre chambres avec rangements dont une avec mezzanine suspendue, une salle de bains et des toilettes séparées.
Dans les combles : une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau avec douche.
À l'extérieur, profitez d'un jardin avec terrasse au calme et d'un abri de jardin. Rénovée en 2017 avec une extension en 2020. Chauffage au gaz. Idéale pour une famille ! Profitez des écoles à proximité, des commerces de la rue de Nantes, et de la ligne de bus (C5) !
Classe énergie : C
Prix de vente : 766 000 €
Honoraires de négociation en sus : 33 970 €
Référence : 149/551
Rennes (35000)
Carte interactive
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Diagnostics
En attente des éléments de refontes du DPEConsommation énergétique Max
1 430 €
Date DPE
25 septembre 2023
DPE Energie
91
DPE GES
12
DPE Lettre
C
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SELARL OFFICE NOTARIAL TRIAU
276 rue de Nantes
35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
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