Maison en vente Thorigné-Fouillard (35235) Achat - Maison Thorigné-Fouillard 35235 (35334) 4 pièces 89 m² 271 m²

- EXCLUSIVITE - BIEN RARE A LA VENTE ! Située au calme, à proximité immédiate des commodités, des commerces et des écoles, TRES BEL EMPLACEMENT pour cette maison d'environ 89 m² habitables construite en 2001, comprenant : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard desservant une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur séjour avec poêle à granulés donnant sur une terrasse avec store banne motorisé exposée Sud, un cellier/buanderie, WC indépendant avec lave-mains. - A l'étage : un dégagement desservant trois chambres dont deux avec placard, une salle de bains, WC indépendant. Garage avec espace chaufferie. Huisseries : double vitrage PVC. Volets roulants motorisés. Chauffage central au gaz de ville. La production d'eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique. VMC simple flux. Assainissement : tout-à-l'égout. La maison est raccordée à la fibre. Terrain de 271 m². Montant : 299 992 € Dont prix de vente : 286 800 € Dont HN* : 13 192 €, soit 4,6 % TTC (charge acquéreur) Contact : NOTARY HOME - Notaires à THORIGNE-FOUILLARD - 6 rue Duguesclin Votre référent : Erwan MARCHAND - 02 23 27 63 63 - 06 95 57 56 27 - [email protected] Retrouvez toutes les annonces de l'étude sur notre site : https://notaryhome.notaires.fr/ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -