Maison a vendre Aron 53440 Mayenne 53 80 m2 5 pièces 125400 euros 046/861 001

Maison en vente Aron (53440) Achat - Maison Aron 53440 (53008)

125 400 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

125 400 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

80 m²

Surface terrain

545 m²

Référence

046/861

Maison à vendre à Aron (53440) en Mayenne - Réf : 046/861

ARON, Maison d'habitation - En impasse calme, pavillon sur sous-sol comprenant : Au rez-de chaussée surélevé : une entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon ( 23m²) avec cheminée insert donnant sur une terrasse extérieure, deux chambres, une troisième chambre ou bureau avec ascenseur, salle d'eau et WC. Sous-sol : garage, chaufferie, pièce isolée pouvant être chauffée, cave et atelier. chauffage électrique et cheminée insert. Terrain 545m² - Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2240 à 3090 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 125 400 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :120 000 € - Réf : 046/861
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 7 avril 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 350 kWh/m²/an 13 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes13kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 240 € et 3 090 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Philippe PILLEUX, Notaire associé
Logo de SELARL Philippe PILLEUX, Notaire associé

Contacter l'office notarial
SELARL Philippe PILLEUX, Notaire associé

42 boulevard du Général Leclerc
53100 Mayenne

SIRET34258235000027

TVA intracommunautaireFR52342582350

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