Achat propriétéBassignac 15240

15 pièces560 m²16700 m²

BASSIGNAC, Chateau du XVIème siècles avec dépedances - Situé dans le Cantal au c?ur du Massif Central à proximité de la ville médiévale de Salers, des églises romanes et des châteaux de la Haute-Auvergne, mais également du Parc National Français, des volcans et des gorges de la Dordogne. Le Château de Bassignac est un château du XVIème siècle remplaçant une construction beaucoup plus ancienne. En effet, les archives du clergé et de la noblesse locale montrent l'occupation du lieu depuis le XIIIème siècle par le paiement des taxes et les serments d'allégeance. Antique maison forte ou castel fortifié, Bassignac surveillait les gorges de la Sumène pour assurer la sécurité des pèlerins se rendant à Saint-Jacques de Compostelle. Le château devait s'illustrer deux fois dans les chroniques locales. La première par le passage en 1352 de la dépouille mortelle du pape Clément VI. Le convoi funèbre, qui cheminait depuis Bordeaux, dut s'arrêter à Bassignac, l'état du corps-cousu dans une peau de vache suivant l'usage de l'époque-ne permettant pas d'aller plus loin. On fit donc bouillir la dépouille, et les ossements pieusement conservés furent inhumés à l'abbaye de la Chaise-Dieu, où ils reposent encore. Trois siècles plus tard; en 1652, pendant la Fronde, le Grand Condé passant par l'Auvergne pour recruter des partisans, fit halte à Bassignac. Le château possède une surface de 560 m² habitables et offre 10 chambres dont une au rez-de-chaussée, 8 salles d'eau/de bain. une cuisine de 26m² équipée d'une cuisinière au gaz professionnelle, double four, cinq feux, d'un micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, et petit électroménager, un petit salon bureau d'environ 13 m², une salle à manger d'environ 40 m², un grand salon de 48 m². En extérieur : Un parc de 1ha67 arboré d'érable plane, cèdre du Liban, Pin parasol japonais, if de Provence et de St Martin de Crau, Tulipier, Noyer, Pêcher, Catalpa, Magnolia, Sycomore, Poirier, Mirabellier, Erable décoratif, Paulawnia, Bananier et Palmier. D'autres essences : Sapin, Acacia, Orme, Frêne, Saule pleureur, Houx, Charmille.... Un piscine chauffée, traitée au sel, un espace spa avec jaccuzzi et sauna dans une des annexes du château, l'autre annexe aménagée aujourd'hui en atelier de peinture et galerie. Cette propriété propose plusieurs possibiltés d'habitation soit principale ou secondaire ains que commerciale en location de gîte (actuellement le cas depuis 8 ans), chambres d'hôte .... Chauffage : PAC Air/Eau (installée en 2023), chaudière Fioul, poêle à granulés, cheminées. Isolation comble et sous-sol en 2023 - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 7900 à 10750 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 1 150 000 € dont 2,31% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :1 124 000 € - Réf : 059/1453

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