Achat maisonArgences en Aubrac 12210

7 pièces200 m²9859 m²

ARGENCES EN AUBRAC, Belle Propriété en pierre avec ses deux tourelles - Venez découvrir cette magnifique propriété avec une belle grange attenante. Très élégante avec ses deux tourelles, une partie plus ancienne datant du XVIIème siècle. Dotée d'une vue dominante et imprenable sur la vallée de l'Argence - Au rez de chaussée : un salon, une cuisine, un bureau, une buanderie, une cave à fromages, une cavette à jambons et une cave à vins (130m²). - Au 1er : quatre chambres et deux salles de bains (100m²). - Au 2nd : un grenier entièrement isolé et aménageable (100m²). - Une grange construite sur deux niveaux d'environ 250 m² / niveau. - Un bûcher (environ 35m²). - Une ancienne porcherie (environ 10m²). - Un ancien poulailler (environ 10m²). Huisseries : double vitrage - Chauffage : Poêle à bois et chaudière fioul. Située au sud du Massif Central, entre Aubrac et Truyère, à 25 km de Laguiole et à 12 km de Mur-de-Barrez, la commune offre des paysages variés et grandioses. De par son orientation vers le Nord-Aveyron et comme lieu de passage entre le Cantal et l'Aveyron. Argences en Aubrac s'étale des monts d'Aubrac à la Viadène et doit son nom à l'Argence Vive qui y prend sa source et rejoint l'Argence Morte sous le pont d'Orlhaguet. Commerces et commodités à 3,5 kms (Boulangeries, Supermarché, Pharmacie, Station essence, Maison de santé (Médecin, dentiste, infirmière et kinésithérapeute), école primaire; base nautique du plan d'eau, etc...) Sans oublier son marché hebdomadaire le mercredi matin. - Classe énergie : D - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ? à ? € (base ?) - Prix Hon. Négo Inclus : 520 000 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :500 000 € - Réf : 059/1494

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