520 000 €
Caractéristiques
Nombre de pièces
7 pièces
Nombre de chambres
5 chambres
Surface habitable
200 m²
Surface terrain
9859 m²
Référence
4000000150591494
Maison à vendre à Argences en Aubrac en Aveyron (12210, Réf : 4000000150591494)
ARGENCES EN AUBRAC, Belle Propriété en pierre avec ses deux tourelles - Venez découvrir cette magnifique propriété avec une belle grange attenante.
Très élégante avec ses deux tourelles, une partie plus ancienne datant du XVIIème siècle.
Dotée d'une vue dominante et imprenable sur la vallée de l'Argence
- Au rez de chaussée : un salon, une cuisine, un bureau, une buanderie, une cave à fromages, une cavette à jambons et une cave à vins (130m²).
- Au 1er : quatre chambres et deux salles de bains (100m²).
- Au 2nd : un grenier entièrement isolé et aménageable (100m²).
- Une grange construite sur deux niveaux d'environ 250 m² / niveau.
- Un bûcher (environ 35m²).
- Une ancienne porcherie (environ 10m²).
- Un ancien poulailler (environ 10m²).
Huisseries : double vitrage - Chauffage : Poêle à bois et chaudière fioul.
Située au sud du Massif Central, entre Aubrac et Truyère, à 25 km de Laguiole et à 12 km de Mur-de-Barrez, la commune offre des paysages variés et grandioses. De par son orientation vers le Nord-Aveyron et comme lieu de passage entre le Cantal et l'Aveyron.
Argences en Aubrac s'étale des monts d'Aubrac à la Viadène et doit son nom à l'Argence Vive qui y prend sa source et rejoint l'Argence Morte sous le pont d'Orlhaguet.
Commerces et commodités à 3,5 kms (Boulangeries, Supermarché, Pharmacie, Station essence, Maison de santé (Médecin, dentiste, infirmière et kinésithérapeute), école primaire; base nautique du plan d'eau, etc...) Sans oublier son marché hebdomadaire le mercredi matin.
- Classe énergie : D - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ? à ? € (base ?) - Prix Hon. Négo Inclus : 520 000 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :500 000 € - Réf : 059/1494
Argences en Aubrac (12210)
Carte interactive
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Diagnostics
En attente des éléments de refontes du DPEConsommation énergétique Max
0 €
Date DPE
17 février 2021
DPE Energie
206
DPE GES
37
DPE Lettre
D
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SCP NOTAIRES REPUBLIQUE - Mes BOYER, RIVIERE-LAVERGNE...
14 avenue de la République
15000 Aurillac
15000 Aurillac
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