Maison a vendre Pléneuf-Val-André 22370 Côtes-d'Armor 22 150 m2 7 pièces 446340 euros 4000000220252484 002

Achat maisonPléneuf-Val-André 22370
7 pièces150 m2446 m2

446 340 €
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446 340 €

Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Nombre de chambres

6 chambres

Surface habitable

150 m²

Surface terrain

446 m²

Référence

4000000220252484

Maison à vendre à Pléneuf-Val-André dans les Côtes-d'Armor (22370, Réf : 4000000220252484)

PLENEUF VAL ANDRE, Maison d'habitation - Bourg de Pléneuf, toutes commodités à pied, maison en maçonnerie de ciment et pierres sous couverture d'ardoises : entrée, wc avec lave-mains, salle d'eau, chambre avec placard, séjour-salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée donnant sur véranda. Au 1er par escalier extérieur : véranda, cuisine, couloir avec placard, trois chambres, salle d'eau, wc. Au second étage par escalier indépendant : palier desservant grenier aménageable, deux chambres, salle d'eau avec wc. Dépendance en pierres sous ardoises comprenant bureau et cave. Dépendances en parpaings servant de réserve, lavoir, buanderie et chaudière fioul. Puits, cabanon de jardin. Travaux à prévoir. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3590 à 4920 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 446 340 € dont 3,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :430 000 € - Réf : 025/2482

Pléneuf-Val-André (22370)

Carte interactive

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Diagnostics
En attente des éléments de refontes du DPE

Consommation énergétique Max

4 920 €

Date DPE

10 novembre 2022

DPE Energie

383

DPE GES

79

DPE Lettre

F

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Vincent DEQUAIRE et Bruno LECLERC
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SCP Vincent DEQUAIRE et Bruno LECLERC

17 rue de Saint Alban
22370 Pléneuf-Val-André
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