Maison a vendre Pléneuf-Val-André 22370 Côtes-d'Armor 22 78 m2 4 pièces 498240 euros 4000000220252515 002

Achat maisonPléneuf-Val-André 22370
4 pièces78 m21396 m2

498 240 €
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498 240 €

Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Nombre de chambres

3 chambres

Surface habitable

78 m²

Surface terrain

1396 m²

Référence

4000000220252515

Maison à vendre à Pléneuf-Val-André dans les Côtes-d'Armor (22370, Réf : 4000000220252515)

PLENEUF VAL ANDRE, Maison d'habitation - MAISON + TERRAIN CONSTRUCTIBLE Entre bourg et plage, maison en pierres et agglomérés sous couverture d'ardoises : - au rez-de-jardin : grand garage, chaufferie, cave. - au rez-de-chaussée surélevé : cuisine, séjour-salon avec cheminée, couloir desservant wc, salle de bains, trois chambres dont deux avec placards. - grenier aménageable accessible par escalier escamotable. - terrasse au sud avec espace atelier en-dessous. - jardin clos et arboré. Travaux à prévoir Possibilité de détacher un terrain à bâtir. (zone UC) - Classe énergie : G - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2351 à 3181 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 498 240 € dont 3,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :480 000 € - Réf : 025/2513

Pléneuf-Val-André (22370)

Carte interactive

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Diagnostics
En attente des éléments de refontes du DPE

Consommation énergétique Max

3 181 €

Date DPE

25 novembre 2023

DPE Energie

477

DPE GES

94

DPE Lettre

G

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Vincent DEQUAIRE et Bruno LECLERC
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Contacter l'office notarial
SCP Vincent DEQUAIRE et Bruno LECLERC

17 rue de Saint Alban
22370 Pléneuf-Val-André
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