Maison a vendre Pléneuf-Val-André 22370 Côtes-d'Armor 22 127 m2 7 pièces 376200 euros 4000000220252522 002

Achat maisonPléneuf-Val-André 22370
7 pièces127 m2736 m2

376 200 €
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376 200 €

Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Nombre de chambres

5 chambres

Surface habitable

127 m²

Surface terrain

736 m²

Référence

4000000220252522

Maison à vendre à Pléneuf-Val-André dans les Côtes-d'Armor (22370, Réf : 4000000220252522)

PLENEUF VAL ANDRE, Maison d'habitation - Toutes commodités à pied, maison pierre et parpaings de ciment sous ardoises : - au sous-sol : cave, chaufferie-garage, buanderie, pièce. - au rez-de-chaussée surélevé : entrée avec placard, séjour-salon avec cheminée insert donnant sur véranda, cuisine aménagée et équipée, wc, chambre, salle de bains. - au 1er étage : palier, quatre chambres, salle d'eau, wc, - Jardin arboré avec poulailler. - Auvent, garage au nord de la maison, attenants au sous-sol, cour goudronnée. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2541 à 3437 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 376 200 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :360 000 € - Réf : 025/2520

Pléneuf-Val-André (22370)

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Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Diagnostics
En attente des éléments de refontes du DPE

Consommation énergétique Max

3 437 €

Date DPE

13 décembre 2023

DPE Energie

318

DPE GES

71

DPE Lettre

F

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Vincent DEQUAIRE et Bruno LECLERC
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Contacter l'office notarial
SCP Vincent DEQUAIRE et Bruno LECLERC

17 rue de Saint Alban
22370 Pléneuf-Val-André
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