285 001 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Caractéristiques
Nombre de pièces
7 pièces
Chambres
4
Surface habitable
169 m²
Surface terrain
1705 m²
Référence
1240
Maison à vendre à Crozant (23160) en Creuse - Réf : 1240
MAISON A VENDRE - CROZANT - CREUSE (23) - Très belle propriété composée de deux maisons de bourg, au coeur de la Vallée de la Creuse, sur un terrain clos et arboré de 1705 m²
1/ Maison d'habitation de caractère d'une surface habitable d'environ de 169 m², élevée sur cave (chaudière fioul), construite en pierres et couverte en tuiles comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée/dégagement avec superbe escalier, un salon (cheminée), un bureau (cheminée), une salle à manger (cheminée), une cuisine aménagée avec cellier à sa suite, dégagement pour accéder à la cave, cabinet de toilette,
Au 1er étage : une chambre avec cabinet de toilette, trois chambres (cheminée), salle d'eau (douche, bidet, lavabo), WC
Grenier au-dessus
Terrasse
DPE
Consommation énergétique pour ce bien : classe F 265 kWh/m²/an
Emission de gaz 82 kg CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 5 660 € et 7 700 €
2/ Maison d'habitation d'une surface habitable d'environ 63 m², construite en pierres et couverte en ardoises, élevée pour partie sur cave (chaudière fioul) comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée avec escalier, séjour (cheminée), cuisine, WC, garage donnant sur la rue principale
Au 1er étage : deux chambres, salle de bains (baignoire, bidet, lavabo)
Grenier au-dessus
DPE
Consommation énergétique pour ce bien : classe G 399 kWh/m²/an
Emission de gaz 125 kg CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3 170 € et 4 340 €
Dépendance indépendante construite en pierres et couverte en tuiles à usage de remise
Remise à l'arrière du terrain - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5660 à 7700 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 285 000 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :271 429 € - Réf : 1240 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Date du diagnostic non renseignée
Logement à consommation énergétique excessive
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 660 € et 7 700 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter l'office notarial
Me Laurent LOYTIER
8 rue du Rempart
23800 Dun-le-Palestel
23800 Dun-le-Palestel
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