Maison a vendre Montauban-de-Bretagne 35360 Ille-et-Vilaine 35 125 m2 5 pièces 259000 euros 006/2213 001

Maison en vente Montauban-de-Bretagne (35360) Achat - Maison Montauban-de-Bretagne 35360 (35184)

259 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

259 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

125 m²

Surface terrain

500 m²

Référence

006/2213

Maison à vendre à Montauban-de-Bretagne (35360) en Ille-et-Vilaine - Réf : 006/2213

BOISGERVILLY, Maison T5 - MAISON A VENDRE A Boisgervilly? Découvrez cette charmante maison en pierre, idéalement située entre Rennes et Saint-Brieuc Au rez-de-chaussée, un garage, une lingerie et un espace pouvant facilement être aménagé en bureau selon vos besoins À l'étage, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (49 m²) pour des moments conviviaux? Une chambre avec salle d'eau, un wc A l'étage: trois chambres supplémentaires et une salle de bains, un wc Le tout avec un jardin clos pour profiter des beaux jours Une maison pleine de charme, exposée plein sud? à découvrir sans tarder ! #Immobilier #MaisonDeCharme #Exclusivité #MaisonEnPierre #AxeRennesSaintBrieuc #Boisgervilly #MaisonFamiliale #MaisonAVendre #CoupDeCoeur - Classe énergie : C - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1570 à 2150 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 259 000 € dont 4,02% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :249 000 € - Réf : 006/2212
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 26 juin 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 166 kWh/m²/an 6 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes6kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 € et 2 150 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL NEONOT
Logo de SELARL NEONOT

Contacter l'office notarial
SELARL NEONOT

1 place Honoré Commeurec
35000 Rennes

SIRET92025307700019

TVA intracommunautaireFR48920253077

Formulaire de contact
Les champs marqués d'un * sont obligatoires

En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Mentions légales et Conditions Générales d’Utilisation du site.

Un magazine de notaire à gaucheLe magazine de notaire de la localisation, au centreUn magazine de notaire à droite

Magazine des Notaires

Des magazines d'informations et d'annonces pour tous !
Trouvez un programme pour l'immobilier Neuf

Immobilier Neuf

Trouvez votre futur logement

Travailler avec Buldi

Votre maison avec Buldi !

Donnez vie à vos rêves de construction et d'extension