Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 35 89 m2 5 pièces 220500 euros 006/2249 001

Appartement en vente Rennes (35000) Achat - Appartement Rennes 35000 (35238)

220 500 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

220 500 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

89 m²

Référence

006/2249

Appartement à vendre à Rennes (35000) en Ille-et-Vilaine - Réf : 006/2249

RENNES, T5 - À Rennes, dans le quartier Villejean Université, découvrez cet appartement idéalement situé au pied de l'université, de la piscine et du métro. Situé au 4? et dernier étage d'une résidence sans ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, d'une cuisine avec loggia, de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien. Appartement vendu vide, idéal pour un projet d'habitation ou d'investissement. Hashtags : #Rennes #Villejean #RennesImmobilier #AppartementAVendre #InvestissementLocatif #ProcheMetro #QuartierUniversitaire #ImmobilierRennes #T4 #DernierEtage #Balcon #Loggia - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1530 à 2110 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 220 500 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :210 000 € - Réf : 006/2249
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 15 janvier 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 224 kWh/m²/an 36 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes36kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 € et 2 110 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL NEONOT
Logo de SELARL NEONOT

Contacter l'office notarial
SELARL NEONOT

1 place Honoré Commeurec
35000 Rennes

SIRET92025307700019

TVA intracommunautaireFR48920253077

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