Maison a vendre Val d'Anast 35330 Ille-et-Vilaine 35 148 m2 6 pièces 313500 euros 006/2251 001

Maison en vente Val d'Anast (35330) Achat - Maison Val d'Anast 35330 (35168)

313 500 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

313 500 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

5

Surface habitable

148 m²

Surface terrain

1370 m²

Référence

006/2251

Maison à vendre à Val d'Anast (35330) en Ille-et-Vilaine - Réf : 006/2251

VAL D'ANAST, Maison d'habitation - CAMPEL - Commune de VAL D'ANAST Maison en pierre de caractère comprenant: - Au RDC: une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon avec cheminée donnant accès à une mezzanine, une chambre et une salle d'eau, une grande pièce pouvant être aménagée, un wc. - A l'étage: 3 chambres, une salle de bains, un wc. - Jardin et une dépendance - Classe énergie : B - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1230 à 1740 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 313 500 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :300 000 € - Réf : 006/2251
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 23 janvier 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 70 kWh/m²/an 2 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes2kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 € et 1 740 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contacter l'office notarial
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1 place Honoré Commeurec
35000 Rennes

SIRET92025307700019

TVA intracommunautaireFR48920253077

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