Maison a vendre Mordelles 35310 Ille-et-Vilaine 35 52 m2 3 pièces 188000 euros 4000000350291648 002

Achat maisonMordelles 35310
3 pièces52 m2605 m2

188 000 €
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188 000 €

Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Nombre de chambres

2 chambres

Surface habitable

52 m²

Surface terrain

605 m²

Référence

4000000350291648

Maison à vendre à Mordelles en Ille-et-Vilaine (35310, Réf : 4000000350291648)

MORDELLES, Maison d'habitation - Exclusivité - Entre le centre commercial à 500m, et le centre-ville à 500 m, à 2 pas d'un arrêt de bus STAR, maison de type rez-de-chaussée surélevé, construite dans les années 1960, sur une parcelle de 605 m² (terrain au Sud), indépendante, d'une surface habitable d'environ 52 m² : au rez-de-chaussée : garage sous hauteur de 1.80. A l'étage, entrée, w.c, cuisine simple, séjour, dégagement, deux chambres, salle d'eau. Au-dessus, combles. Jardin au sud-est. Droit au puits voisin, toiture ardoise naturelle, tout à l'égout, électricité refaite. Possibilités d'extension importantes. Classe énergie : G - Classe climat : G - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1906 à 2578 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 188 000 € dont 4,44% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :180 000 € - Réf : 029/1648

Mordelles (35310)

Carte interactive

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Diagnostics
En attente des éléments de refontes du DPE

Consommation énergétique Max

2 578 €

Date DPE

26 juin 2023

DPE Energie

471

DPE GES

127

DPE Lettre

G

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Cécile PINSON-SIBILLOTTE & Alban SIBILLOTTE
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Contacter l'office notarial
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25 avenue Maréchal Leclerc
35310 Mordelles
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