Appartement à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000, Réf : 4000000350291653)

RENNES, T2 - Exclusivité - Idéal investisseur - Bd Jacques Cartier, A 150 m du métro J-Cartier (1 station de la gare) et commerces rue de l'Alma, bus au pied de l'immeuble, au 3ème étage sans ascenseur d'un petit immeuble 1962 bien entretenu et avec peu de charges de copropriété, bel appartement T2 de 44 m² hab. entièrement rénové récemment, comprenant : entrée avec placard, dégagement, une chambre au sud, séjour sud traversant avec cuisine A/E ouverte (four, plaques vitro, hotte, frigo-congélateur, 2 emplacements pour lave-vaisselle et machine à laver), w.c, salle d'eau avec placard. Cave en sous-sol. Emplacement parking en sous-sol. Grenier. Local vélo (commun). Chauffage individuel gaz. Double vitrage PVC. Actuellement loué 675 €/mois + 25 € charges suivant bail (non-meublé) du 24/11/2023 . Charges annuelles = 564 € (dont 262 € récupérables si location) - Copropriété de 9 lots principaux. Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 830 à 1160 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 188 000 € dont 4,44% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :180 000 € - Réf : 029/1653

Rennes (35000)

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